大分の土地事情
大分県は由布院温泉や別府温泉などの観光地が有名ですが、大分の魅力は観光地だけではありません。
住み心地のよさにも定評があります。
県庁所在地でもある大分市の人口は1,109,410人(令和4年現在)と増加傾向にあり、大分県の「住みやすい街ランキング」では2位に輝きました。
こうしたデータから、大分は観光地としても、暮らす街としても魅力的であることが伺えます。
また、大分県は全国的に見ても土地の価格が安い傾向にあります。
平成29年度の土地価格ランキングを見ると、大分県は全国36位と低めの結果であることがわかります。
住みやすく、土地も安いということもあり、近年「大分で家を建てたい」と希望する方が増加しています。
土地家屋調査とは？
家を新築・増築する際必要になるのが、土地の測量、土地の情報の登記申請手続きです。
どちらも必ず行う必要があることです。
測量は、その土地の形状や面積を把握するために必ず行わなければなりません。
不動産の登記申請手続きは、土地・建物の権利を守るために重要な手続きです。
土地家屋調査を行う際は、土地家屋調査士という専門家に依頼をします。
土地家屋調査士とは？
土地家屋調査をする際にお世話になるのが、土地家屋調査士です。
合格率約10％の試験に受かった土地家屋調査士は、土地家屋のプロフェッショナルです。難しい手続きの多い土地家屋調査において、心強い味方となってくれるでしょう。
そんな土地家屋調査士の主な仕事は、土地の測量、土地の情報の登記申請手続き、筆界特定業務などが挙げられます。
一般的な知名度は低く、聞き慣れない職業ですが、土地家屋調査士は土地や家屋などの大切な財産を守るために働いてくれているのです。
大分で土地家屋調査士を探すには？注意点は？
土地家屋調査士を探す際におすすめなのは、インターネット検索です。
「大分 土地家屋調査士事務所」と検索すると、すぐに情報が得られます。
さらに、他社との比較が簡単にできるというメリットもあります。
事務所が見つかったら依頼前にぜひおこなってほしいことがあります。
料金見積もりをし、他社と比較することです。
事務所や会社によって料金が異なるケースが多いからです。
「同じ内容の土地家屋調査なのに、料金が全く違う…」と後悔しないためにも、必ず見積もりをしましょう。